|
Välkommen till våra internet sidor, var ni kan hitta de billigaste bostäderna i Florida
Home Max Realty är den största skandinaviska fastighetsförmedlingen i Florida.
Vi har flera skandinaviska professionella fastighetsmäklare i beredskap at assistera er när ni köper en bostad i Florida.
Vi tar hand om er bostadshandel från början till slut, på svenska , och om ni behöver finansiering, home max mortgage kan fixa en åt er, även för turister utan arbets eller vistelse tillstånd.
Vi säljer, hyr och finansierar, villor, lägenheter, affärs fastigheter, inte bara från varå egna listningar, utan vi har tillgång till att sälja allt som är till salu i Florida, även alla andras fastighetsförmedlingarnas listningar. Om en fastighet, vilken som helst, är till salu, kan vi sälja den, i Sverige kan en fastighetsmförmedlare endast säljer sina egena listningar.
Vi är specialiserade på att hjälpa utländska kunder, att köpa bostäder i Florida.
Vi har en lång erfarenhet i yrket, därför kan man alltid lita på vår yrkeskunskap.
När man köper en bostad utomlands, är det alltid lönsamt att handla med professionella och pa eget språk, när det är möjligt.
Bostadshandeln i USA skiljer sig från den svensk bostadshandeln, och för att undvika tåkiga överraskningar är det bra att kunna handla och få svar på era frågår på svenska.
Skandinaver har ibland hadlat bostad utan en mäklare, och efteråt märkt att köparen har aldrig blivit ägare till bostaden de har köpt.
Säljaren viste inte den korrekta registrerings överförningen av bostaden, och att rätta till ett sådant misstag är både dyrt och kan ta manåder.
 Det lönar sig alltid att använda en expert i fastighetsförmedlings affärer.
Alla varå tjänster är gratis, pålitlig och snabb med yrkes kunnighet.
Nummer 1 i bostads handel för skandinaver förra året och över 20 000 skandinaviska besökare på våra sidor varje manåd.
Home Max Realty och alla varå mäklare är medlemmar av världens största och pålitligaste fastighetsmäklar förening - National Association of Realtors.
Allt detta garanterar er alltid ett pålitligt och bra köp.
Välkommen på en kopp kaffe, måndag till fredag 9.00 till 17 .00
Köp innan priserna går upp igen!
Den största skillnaden mellan den andra bostaden i Sverige och i Florida. En stuga vid stranden i Sverige kostar ungefär 350 000 dollar och det kan ta flera timmar att nå den med bilen i rusningen. Soliga dagar ca. 30 per sommar
  
 
Temperaturen just nu I Stockholms trakten
Till Florida flyger ni på ungefär 10 timmar, och soliga dagar har ni tillräckligt. Ni kan njuta av golf, simmning, fiskning m.m varje dag hela året om. En luxuös bostad med utsikt till havet kostar bara, från $150 000 dollar
  
  
Temperaturen I Palm Beach Florida just nu
Euron och kronan är betydligt starkare än dollarn, därför får ni bostaden även billigare.
Gratis, från vår söklänk kommer ni till mäklarnas - Multiple Listing Service sökregister. Från sökregistret hittar ni alla bostäder som är till salu i Florida, vi kan visa och sälja vilken som helst av dem till er, ni behöver inte anväda er tid at hitta flera olika fastighetsförmedlingar, utan vi kan arrangera en visning för er, ni bara låter oss veta när och var.
De billigaste bostäderna kan hittas i Lake Worth, Lantana, Hypoluxo men vi kan ocksa salja bostader i West Palm Beach, Fort Lauderdale och Miami.
Så när ni söker bostäder i sökregistret, skriv in en av städerna var ni vill hitta en bostad.
När ni hittar en bostad som ni tycker om från sökregistret, kan ni skicka den till oss via e-post med MLS numret, så att vi kan sicka åt er mer information på bostaden. Ni kan också få en gratis pris jämförelseraport från oss, som kan hjälpa er att ge en rätt offert till säljaren.
När ni kommer från Sverige (Norge, Finland, Danmark) för att köpa en bostad, är det bra att komma ihåg att bostadshandeln i USA tar lite mer tid än i Sverige.
Följande är en kort förklaring på bostadshandels olika steg.
Det ar bra att bekantta sig med de bostäder ni tycker om och välja ut de som ni tycker bästa om, innan ni kommer till Florida. Det är ganska sällan man kan få se en bostad genast, utan oftaste behöver man 24 timmar för att arrangera för en visning.
Det är bäst att arangera visningarna i början av vistelsen till Florida. De flesta husbolag vill ha en personlig intervju före avslutningen av handeln.
Tidsreservering for intervjun kan ta från en dag till en manåd beroende på husbolagens regler. Därför det är bra, att göra en offert av bostaden i början av resan, så att intervjun kan arrangeras så snabt som möjligt.
När vi förbereder en offert, vill de flesta säljare ha ett par dagar att underskriva köpekontraktet. Detta beror på, att några säljare vill ha deras jurist att gå igenom kontraktet, även då vi använder endast fastighetsförmedlings föreningens officiella formulär, vilka är i förhan ifyllda. Vi fyller in endast informationen om bostaden och köparens och säljarens information.
När offerten skickas in, måste vi ocks betala en handpenning på minst 1000 dollar, om offerten är inte accepterad betalas handpenningen tillbaka.
När offerten är accepterad, begär vi de officiella dokumenterna från “the title company” som officielt avslutar handlingen. Title Company verifierar att säljaren har rätt att sälja bostaden och ger en försäkring pa att det inte finns något fel på äganderättan eller köpekontraktet.
Därefter följer överföringen av resten av köpsumman. Nuförtiden är det möjligt att överföra hela köpsumman via egen netbank. En snabbt överföring så, att kostnaderna är betalda i hemlandet.
När ni blivigt accepterade av husbolaget, kan vi avsluta handeln. Om ni inte är längre här i Florida, kan vi skicka alla dokument till er via post som måste underskrivas och returneras till oss i ett på förhand betalt fedex kuvert. Om ni är fortfarande här i Florida, kan vi går tillsammans till avslutningen av handel, där får ni alla dokument och nycklarna till bostade i handen och ni kan flytta direkt in till er dröm bostad – Gratulerar.
Vi hoppas att den här korta förklaringen hjälper er att förtså hur köpet av en bostad i USA går till. Om ni har ytterligare frågor, står vi gärna till er tjänst.
Just nu, är det kanske den bäst tiden pa flera år att köpa en bostad i Florida. Bostäderna här i Florida är väldig billiga och dollarn är nere, en sak som gör att bostäderna är ännu billigare.
Vi har hela tiden bostäder till salu under marknads priset, och de flesta säljare är villiga att förhadla lönande villkor, och även villiga att betala köparens kostnader.
När ni köper från yrkes experter som vi, kommer ni alltid att göra de bästa affärerna.
Alla våra tjenster är gratis !!!, i USA betalar säljeren våra kommissioner.
Vårt kontor är i Lantana, i hörnet av Dixie hwy och Finlandia blvd
Här har ni ett gratis sökregister på svenska, var ni kan hitta alla de billigaste bostäderna i Florida.
Hela Floridas sökregister, på svenska
SWEDISH LANGUAGE FLORIDA PROPERTY SEARCH
|
